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アパート経営シミュレーションソフト あんしん計画２
不動産経営のシミュレーションが簡単に作成できるソフトです
あなたがもしアパート建設を計画した場合、建設会社や不動産会社が長期の収支を予想した経営計画書を作成してくれることでしょう。
ですが、家賃や空室率・金利などの数字を色々変えて検討してみたくても、いちいち営業マンに頼むのは面倒だし、回数が重なると相手にも言いづらいですよね。
また、計算結果だけを見せられても、どういう根拠でそのような数字になったのか分からない、営業マンに聞いてみても今ひとつ要領を得ないことが多いようです。
結局、「お客様の手元には月々○○円のお金が残りますよ」と言われて、「そんなものかな」と何となく自分を納得させて済ませてしまっている方も多いかもしれません。
さらに、せっかく複数の業者から見積を取っても、見積書や経営計画書の書式が各社バラバラの為、うまく比較検討することが出来ませんでした。
そんなあなたの為に、簡単にアパート経営の収支計画が作れるシミュレーションソフトを作成いたしました。
このソフトは当社が普段業務で使っているものを初心者の方にも操作しやすい様に作り直したものです。
パソコンをお持ちで表計算ソフトのエクセルが使える方なら簡単に操作ができます。（ウインドウズ版のみ）計算過程がなるべく理解しやすいよう心がけて作りました。
実際の画面（画像をクリックすると拡大できます） 
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このソフトを利用することによって
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などのメリットがあります。
あなたもこのソフトに色々な数字を入力して納得がいくまで試してみて下さい。
またこのソフトは、建売アパートや中古アパート、店舗などの収益物件の購入をお考えの方にも十分ご利用して頂くことが出来ます。
アパート建設や収益物件の購入をする場合、ほとんどの方が金融機関からの借入を利用されると思います。
その際に必ずと言って良いほど長期間の収支を計算した経営計画書の提出を求められます。本ソフトはその様な用途にも十分対応できます。
ただし、ご使用になる場合は以下の事をよく理解したうえでお願いいたします。
本シミュレーションソフトで得られる数値等についてはすべて概算値です、実際の経営と異なる場合がありますので、あらかじめご了承下さい。
実際の建設にあたっては専門家等の助言を受け、より詳細な計画をお立てになることをお勧めいたします。
購入ご希望の方はこちらのページからお申込ください。金額は3,800円（税別・送料込み）です。振り込み手数料は別途ご負担願います。
