第 12 号 発行所：(有)丸美不動産 　福岡市東区和白3-2-35 　TEL 092-606-2838 　marumi@marumi-re.co.jp 発行人：安河内貞雄　編集人：安河内裕一

今月の紙面

協力業者さんご紹介 あんしん大家さんの為のお勧め本ご紹介 社長の豆知識

協力業者さんのご紹介 　先月は季節はずれの台風が来て、当社も管理物件の被害の対応に追われていました。 　みなさまのアパートやご自宅は大丈夫でしたでしょうか。 　さて今月は久しぶりに協力業者さんを紹介させて頂きます。以前当社のホームページを新しくデザインし直しました。 　その時お願いしたのが今月紹介させて頂くスタジオ　リラックスのミナミカズエさんです。   　こんにちは丸美不動産様のウェブサイトを制作させていただきましたスタジオリラックスのミナミです。 　フリーランスで、ウェブデザイン・グラフィックデザインの仕事をしています。 　デザイナーの仕事は一言でいうと「お客様の思いを形にする仕事」です。 　お話をお聞きして、使う人の立場や、機能性と見た目のバランスなどを考え、創るモノの目的に合わせてデザインします。 　「いいモノを創る」には、お客様とのコミュニケーションも大事で、モノづくりをする上では対等のパートナーでありたいと思っています。 　一人で仕事をしてると精神的・肉体的にツライときもたくさんありますが、それ以上に、デザインを考えるときのワクワク感と、お客様に喜んでいただけたときの嬉しさは半端じゃないです。   　これがあるから止められないですね。 　今はもちろん、これからも、人とのつながりを大切にして、モノづくりを続けていきたいと思います。 STUDIO RELAXのホームページはこちら

あんしん大家さんの為のお奨め本ご紹介 　本書は入居中の滞納やクレームなどの様々なトラブル、特に家賃滞納に対する効果的な解決法を重点的に解説しています。 　著者は滞納の内容に応じて処理の方法決めていかなければならないと言います。 　それによって支払督促、即決和解、訴訟手続きなど、どの方法を選んだほうが良いか、事例に基づき分かり易く書かれています。   　他には ◆効果的な内容証明郵便の利用方法 ◆滞納賃料取立ての実際 ◆強制執行の手続き など一般の法律書と違い、賃貸借のトラブルに特化して解説がされていますので分かり易い内容になっています。アパート経営をする上で知っておいたほうが良い知識を身に付ける事が出来る事でしょう。 お勧めの一冊です。 賃貸トラブル１１０番 倉橋隆行　著／弁護士　立川正雄　監修／にじゅういち出版

あんしん大家さん　メッセージコーナー！ 東区美和台　岸耕太郎さま   東区奈多　今林千代美さま 今月からまとめて作成致します。   東区西戸崎　中原シゲ子さま   東区美和台　池田チサトさま   おっしゃる通り、5月分となります。 当社では皆様のご意見をお待ちしています。アパートの管理運営の事・今興味を持っている事・楽しかった事。他のオーナー様に教えてあげたい事（アパート経営に関係ない事でも構いません）など何でも結構です。本通信等で随時ご紹介させて頂きます。

社長の豆知識！ 　日本抗加齢医学会という学会で如何に長く生きられるかの研究をしておられるそうです。 　第３回目の学会の発表によれば、食事の摂り方によって長生き出来るそうです。 　食材では牡蠣、牛乳、牛肉、豚肉、空豆、するめ等など。 　その中でも特に牛乳が良くて、飲み方としては空腹時に牛乳瓶２本をを３回に分けて飲むと良いそうです。   　野菜ではアボガド、赤ピーマン、オレンジ、ほうれん草など。 　その中でも特に赤ピーマンが良くて、他には大豆食品は全て良く、特に調理のときに味噌を焼いたものが良いそうです。 安河内　貞雄

あんしん１１０番 皆様からの建築・不動産・税務・法律・金融に関するお悩みを受け付けます。いつでもお電話下さい。   担当は宅地建物主任者・ファイナンシャル・プランナーの安河内裕一まで！（秘密厳守！）

私達は地域に根差した不動産業者として、賃貸の仲介・管理や不動産売買を通じて皆様の資産を守り、安心をお届け致します。

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