第 10 号 発行所：(有)丸美不動産 　福岡市東区和白3-2-35 　TEL 092-606-2838 　marumi@marumi-re.co.jp 発行人：安河内貞雄　編集人：安河内裕一

今月の紙面

アパートローン借り換えのご案内 劇的ビフォーアフター 社長の豆知識 あんしん大家さんメッセージご紹介

アパートローンの借り替えのご案内・劇的ビフォーアフター 　ゴールデンウイークはいかがお過ごしでしたか。ことしはイラク戦争や新型肺炎の影響で、行楽は近場でという方が多かったかもしれません。 ローンの借換え 　話は変わりますが、皆さんアパートローンの支払いなど順調にいってらっしゃるでしょうか。   すでにローンの借換えや繰り上げ返済などをしたという方もいるかもしれません。 　今回、遠賀信用金庫さんのローン借換えのチラシを同封しました。興味のある方は直接支店長さんまでご連絡頂くか、いつもの返信用ハガキで当社までお知らせ下さい。こちらのほうからご紹介させて頂きます。 リフォームの話 　みなさんは「大改造！！劇的ビフォーアフター」というテレビ番組をご存知ですか。 　毎週日曜の夜８時から放送しているのですが、様々な問題を抱えた家を、毎回登場するリフォームの匠（建築士さんなど）がみごとなアイディアで解決していきます。 　私も妻もこの番組が大好きで毎週楽しみにしています。 　今回リフォームの対象になった家は木造二階建てで上下併せてたったの３０m2しかないという家でした。   （３０m2というといわゆるワンルームマンションの広さしかありません） 　この家を匠は階段を付け替えたり、テラスを作ったり、台所の位置を移動したりしながらみごとに変身させていきます。費用は締めて５００万円とちょっと（デザイン料含まず）、依頼者の家族の本当に感激した、幸せそうな表情が印象的でした。 　そして、番組が終了し、テレビのスイッチを切りながら、私は心の中で「この家なら売れるよねー」「絶対欲しいって言う人が出てくるんじゃないの」と思わず言ってしまいました。 　リフォームする前であれば、はっきり言って建物は無価値、土地値も多分相場より安く評価されるような物件だと思います。 　それがやり方次第で「売ってくれ」「譲ってくれ」と頼まれるような資産に変身させることが出来るのだなと改めて感じました。 　せっかく建てたアパートなのだから、２０年くらいで潰してしまうのではなくて、本当に永く大切に使っていく工夫が必要ですね。   　古いから（入居者が）入らないという前に、やることは色々あるような気がします。 　まだこの番組を見たことが無いという方は是非一度ご覧下さい。全ての大家さん必見です。 　わたしも来週からはテレビの前で正座して見たいと思います。（笑） 裕一

あんしん大家さん　メッセージコーナー！ 東区美和台　伊東慶子さま       ありがとうございます！ 次回の入居募集から、定期借家契約にて対応させて頂きます。 早良区　中村康子さま   粕屋郡志免町　井本　馨さま   当社では皆様のご意見をお待ちしています。アパートの管理運営の事・今興味を持っている事・楽しかった事。他のオーナー様に教えてあげたい事（アパート経営に関係ない事でも構いません）など何でも結構です。本通信等で随時ご紹介させて頂きます。

社長の豆知識！ 　５月４日、家内とえびの高原へ行ってきました。 　六観音御池のほとりにある杉の大木に耳を押し当てると「心のきれいな人には幹の中を流れるかすかな水の音が聞こえる」という新聞の記事を読み、以前から興味があったので試しにやってみました。   　樹齢四百五十年の古木にそっと耳をあてたのですが、残念ながら私には水の音が聞こえませんでした。 　私は雑念が多いのかなと思いました。 安河内　貞雄

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私達は地域に根差した不動産業者として、賃貸の仲介・管理や不動産売買を通じて皆様の資産を守り、安心をお届け致します。

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